購買二手房如果不進行重新的房屋裝修情況下，一般至少要有個消毒的步驟。因為不清楚前任住戶或者前幾任住戶是否有傳染性疾病等；再者，搬入新居，對房子進行徹底的消毒既保證了住房的安全，又可以換一種心情，何樂而不為呢？根據專家的觀點，房間的墻壁、地面等表面，可能沾有多種病菌或病毒。據研究證明：結核桿菌在干燥的痰中可生存半年之久；炭疽桿菌、破傷風桿菌形成芽胞以后可數年不死。即使原住房內沒有傳染病人，也可能有健康帶菌者。據統計，每100個健康人中有1～2個人帶有痢疾桿菌。因此，在搬入調換的住房之前進行一次徹底消毒是十分必要的。
當sars、手足口病、甲流等一次次恐懼傳染性疾病襲來的時候，是不是該考慮下如何做好預防措施？該怎么做好殺菌消毒以保護家人的健康？當占用我們80%生活時間的房屋成為傳播疾病的又一大途徑時，我們是否意識到二手房消毒的必要性？
二手房消毒有必要嗎？當然是肯定的。二手房室內，大多被人住過，甚至一些二手房已幾易其主，室內或多或少會留有一些病菌。如果原住戶家中有曾患過病的人，尤其是患過傳染性疾病，那么留在居室內的病菌、病毒就更多。有疾控專家表示，二手房包括出租房正逐漸成為一個新的疾病傳播途徑。
二手房的墻壁、天花板、地面、門窗把手處都會存留大量病菌，特別是廚房和衛生間內會有乙肝病毒、結核桿菌、大腸桿菌、破傷風桿菌等病菌和病毒。這些病菌、病毒有的能存活多年，比如破傷風桿菌形成芽孢之后可以數年不死。又如結核桿菌在干燥的痰跡中，也可存活半年之久。統計資料顯示：一個傳染性結核病人每年可傳染10－15名健康人。即使原住戶中沒有傳染病人，也不可能排除他們中有健康帶菌者的可能。這些病菌和病毒極有可能使新入住者得病。
不少人購買了二手房后會對房子進行重新裝修，但如果房子中帶有結核桿菌等病菌、病毒的話，僅靠普通裝修、通風肯定是不夠的。
發達國家二手房消毒已成為民眾的基本防范意識。如：日本不論租房還是買房入住前必須先對房屋進行消毒，無一例外！在美國有些州對此要求更嚴謹，要是租房不但入住前要進行消毒，就是退房時也必須再完全消毒！不然通不過檢驗中介就會扣除你的押金，用這筆押金再去請專業的房屋消毒公司來消毒！而且這絕對不代表下一位租客可以不用消毒就直接入住！我們不禁好奇，房屋消毒真如此有必要嗎隨著信息的積累我的意識也有不斷的提升！房屋幾經易主或久遠不消毒必將成為嚴重的健康隱患！其菌落單位可以是室外的幾倍甚至幾百倍！一個小小的電腦鍵盤其實和外面的垃圾箱污染程度相同。
上海市預防醫學會聯合上海疾控健康管理咨詢中心主辦家庭污染調研表示：房屋細菌菌落總數最大達到1800萬個/平方厘米。結核桿菌在隨地干燥的痰內可存活6個月之久，而其治愈率不足八成;而乙肝通過唾液、尿液、血液、膽汁等在住房的殘留，更是健康的頑敵。其他傳染性的病菌病毒如流感病毒、大腸桿菌、破傷風桿菌、痢疾桿菌、霉菌等二百多種，在一定條件下能存活多年，對您和家人的健康構成極大隱患。中國疾病控制中心消毒與感染控制部研究專家指出：預防傳染性疾病，我們一定要從房屋消毒開始。尤其是都市商品房的高密度小空間低通風的特性，更突出了久居房，二手房消毒的絕對必要性。
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