自如再現(xiàn)甲醛房,租房必須做空氣檢測(cè)��！
日期：2022-07-30 02:25:26
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綠健君安事業(yè)部從人民日?qǐng)?bào)社了解到：文章來自人民日?qǐng)?bào)!！ 新裝修的甲醛，是無色有刺激性的氣體，是健康的隱形殺手。最近，武漢的陳女士租下了自如的出租房，之后就感到頭暈惡心，身體出現(xiàn)了過敏反應(yīng)。陳女士對(duì)房子里的空氣質(zhì)量產(chǎn)生了疑慮，于是自費(fèi)委托權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)境檢測(cè)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)房間里的甲醛含量超標(biāo)。值得注意的是，陳女士跟自如簽訂的租房合同中顯示，房子的空氣質(zhì)量檢測(cè)合格，并且通過了自如認(rèn)證。到底是怎么一回事?9月15日，記者對(duì)此展開調(diào)查。
8月初，陳女士在自如App上看到一個(gè)房子，“當(dāng)時(shí)我覺得這個(gè)房子，我比較滿意，8月16日簽約，自如管家就跟我說，8月26日才能入住，因?yàn)檫@個(gè)房子是才交付沒多久的，我當(dāng)時(shí)就問他，甲醛有沒有合格，他說公司測(cè)了甲醛是合格的，沒有問題!”
入住兩天 租客出現(xiàn)過敏反應(yīng)
8月16日完成簽約后，陳女士支付了這套兩居室共計(jì)20194.64元的租房費(fèi)用，包括3個(gè)月季付租金、1個(gè)月押金和每月8%的服務(wù)費(fèi)。8月31日，陳女士正式住進(jìn)了自如的出租房�？扇胱〔艃商�，不對(duì)勁了。
“下午上班的時(shí)候，頭特別暈，眼睛特別干澀，有點(diǎn)刺痛，當(dāng)時(shí)我也沒有太在意，第二天再去睡午覺之后，鼻子鼻炎犯了很嚴(yán)重，很難呼吸了，臉上也開始犯濕疹，多個(gè)身體部位的癥狀同時(shí)發(fā)出來了。”陳女士覺得這個(gè)出租房空氣很有問題了，“我就沒有在里面住了，我就找人過來檢測(cè)空氣。”
第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)：甲醛、TVOC均超國標(biāo)!
陳女士對(duì)房子空氣質(zhì)量產(chǎn)生了懷疑，于是，自費(fèi)委托權(quán)威的室內(nèi)空氣第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。數(shù)據(jù)顯示，小臥室的甲醛和總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC均超出國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)結(jié)果不合格。而陳女士與自如簽訂的合同顯示，該房子的空氣質(zhì)量檢測(cè)合格，并且通過了自如認(rèn)證。自如管家卻說：“不舒服的話是個(gè)人情況，每個(gè)人的身體狀況都不一樣，說不定你覺得不舒服，別人覺得還行。”對(duì)于這件事，自如管家給出的處理結(jié)果是：“既然測(cè)出小臥室甲醛超標(biāo)，小臥室的租金，我可以退你幾天。”
陳女士認(rèn)為，自如管家給出的處理方案不合理，而甲醛超標(biāo)的房子，為何通過了自如認(rèn)證?管家也沒有給出任何解釋。“他們測(cè)出來的報(bào)告，我也覺得是有做假嫌疑，有問題你還放出來租，我也在網(wǎng)上搜過，發(fā)現(xiàn)他們屬于‘慣犯’，經(jīng)常有人投訴甲醛超標(biāo)!”
自如管理層：檢測(cè)費(fèi)退一半 租金退三天
陳女士認(rèn)為，除了退還相關(guān)的租房費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用，自己應(yīng)該得到1個(gè)月的租金補(bǔ)償，其中包括重新租房的時(shí)間成本、耽誤的工時(shí)和去醫(yī)院看病的費(fèi)用。自如管家表示，會(huì)向上級(jí)部門反映此事，但是等待多日后，管家的回復(fù)是，讓陳女士自己去找管理層協(xié)商。
9月15日下午，在記者的陪同下，陳女士來到武漢自如房屋租賃有限公司。一名負(fù)責(zé)人表示，需要陳女士將本次租房糾紛進(jìn)行二次陳述，她才可以處理。
針對(duì)陳女士自費(fèi)檢測(cè)的空氣質(zhì)量報(bào)告，這名負(fù)責(zé)人仔細(xì)核實(shí)后，表示認(rèn)可這個(gè)檢測(cè)結(jié)果：“總揮發(fā)性有機(jī)物TVOC和甲醛是超標(biāo)的，其他三項(xiàng)是合格的”。但是，公司的處理意見和自如管家一樣，因?yàn)橹挥行∨P室超標(biāo)，600元檢測(cè)費(fèi)他們只退一半。9月1日檢測(cè)到9月3日出結(jié)果的3天租金，他們也負(fù)責(zé)承擔(dān)，其他沒有任何補(bǔ)償。
當(dāng)記者提出，租房合同和公司規(guī)定中，是否有條款支持這個(gè)處理結(jié)果，對(duì)方卻拿不出來。“公司的公文，公司所有的規(guī)定和流程都是針對(duì)我們管理層和管家的，不太方便透露給租客去看，如果你想知道什么規(guī)定，我可以口述給你。”
另一方面，針對(duì)陳女士對(duì)于健康方面的擔(dān)憂，這位負(fù)責(zé)人也給出了回復(fù)，“如果是我的話，我沒有那么大擔(dān)心，如果有擔(dān)心也可以去醫(yī)院看一下，如果醫(yī)院說確實(shí)是自如的房子問題，我們會(huì)負(fù)責(zé)，這個(gè)沒有關(guān)系的，這是我提供的一個(gè)方案。”
武漢蘇博律師事務(wù)所主任律師吳波特別指出，出租方有義務(wù)保證房屋適合普通人居住，“保證甲醛不超標(biāo)，也是業(yè)務(wù)之一，現(xiàn)在的證據(jù)來看，承租方有權(quán)要求全額退還繳納的租金，法律依據(jù)是，這個(gè)房屋不適合人再居住，可能會(huì)對(duì)身體健康造成很大的危害。”
武漢綠健君安環(huán)保集團(tuán)是專業(yè)室內(nèi)空氣檢測(cè)，去除裝修異味，甲醛治理一條龍服務(wù)機(jī)構(gòu)。
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